建筑工程增項是建筑工程項目執行過程中，由于設計變更、業主要求或不可預見因素導致原合同內容增加或變更的部分。對于楊浦區的房屋建筑工程，常見增項主要包括以下幾類：

1. 設計變更增項

設計變更增項是指因設計變更而導致工程內容增加或改變的部分。例如，業主在施工過程中提出設計變更，要求增加房間數或修改房間布局，這將導致土建工程量、材料用量及施工工期的增加。設計變更增項的辦理需要提交變更設計方案、概算調整等材料，并經業主、設計單位、施工單位三方協商確認后方可執行。

2. 業主要求增項

業主要求增項是指業主在合同執行過程中自行提出增加的工程內容。例如，業主要求增設電梯、增加綠化面積或安裝智能家居系統。業主要求增項的辦理需要提交增項申請、概算調整等材料，并經業主和施工單位協商確認后方可執行。需要注意的是，業主要求增項一般不包含在原合同范圍內，施工單位可以根據具體情況進行報價。

3. 不可預見因素增項

不可預見因素增項是指在合同簽訂時無法預見的，在施工過程中突然出現的工程內容。例如，施工過程中發現地基承載力不足，需要進行地基加固；或施工過程中遇到不可抗力的自然災害，導致工程量增加。不可預見因素增項的辦理需要提交相關證明文件，經業主和施工單位協商確認后方可執行。

4. 新技術、新材料增項

新技術、新材料增項是指在施工過程中采用新的技術或材料，導致工程內容增加或改變的部分。例如，采用裝配式建筑技術、使用新型環保材料。新技術、新材料增項的辦理需要提交技術方案、性能檢測報告等材料，經業主和施工單位協商確認后方可執行。需要注意的是，新技術、新材料增項一般需要經過工程技術部門的審查認可。

5. 其他增項

其他增項是指不屬于上述四類的工程內容增加。例如，因政府政策變化導致工程內容調整、施工現場條件發生變化導致工程量增加、施工工藝優化導致材料用量或工期減少等。其他增項的辦理需要根據具體情況進行處理，提交相關證明文件或變更申請，并經業主和施工單位協商確認后方可執行。

房屋建筑工程增項的辦理需要嚴格遵守相關法律法規和合同約定。施工單位在接到增項通知后，應及時編制增項概算，并與業主協商確定增項內容、費用及工期。增項辦理完成后，應及時調整合同內容，并辦理變更手續。如果您在楊浦區房屋建筑工程增項辦理過程中遇到任何問題，建議咨詢專業資質代辦機構，如上海資質網，以確保增項辦理的合法合規。